Elegancka Willa usytuowana w Wawrze z przepięknie zagospodarowanym i nasłonecznionym ogrodem Pow. garażu zewnętrznego ok 80m2 Wys. pomieszczeń : Poziom 0-1 (2.75m) ,Poziom -1 (2.50m) Dojazd: asfalt Dom zaprojektowany, sprowadzony z Niemiec wykonany na zamówienie przez niemiecką firmę KAMPA HAUS AG. POZIOM 0 Salon o pow. 50m2 z bezpośrednim wyjściem na taras, połączony z ogrodem zimowym w skład którego wchodzą: kominek z piaskowca ze stylowymi kutymi elementami na podłodze w części salonu wykonano na specjalne zamówienie podłogę dębową z ornamentem pałacowym. Salon w pełni umeblowany : sofa narożna skórzana w beżowym kolorze,meble z litego drewna wykonane na zamówienie sprowadzane z Włoch zasłony z tafty sufit wykończony panelami drewnianymi akwarium wiszące LCD ogród zimowy w pełni zagospodarowany wieloletnimi roślinami Jadalnia o pow. 23m2 meble sprowadzane z Włoch (orzech włoski), stół na 12 osób, serwantka,2 komody, oświetlenie Tiffanie'go drzwi białe rozsuwane na salon oraz kuchnię Kuchnia 16m2, do której przynależy spiżarnia o po. 3M2 bardzo słoneczna kuchnia produkcji włoskiej (z litego drewna orzech) sprzęt: mikrofala w zabudowie,piekarnik,płyta elektryczna,zmywarka,lodówka w zabudowie. Toaleta o pow. 3,5m2 z oknem ceramika Villeroy&Boch eleganckie zasłony tiul/tafta Przedpokój o pow. 3m2 zabudowa na obuwie i odzież Garderoba o pow. 2m2 szafa wnękowa Garaż 2- stanowiskowy o pow. 38m2 z garażu wejście na strych Pokój kąpielowy o pow. 38m2 ciekawie zaaranżowane miejsce na relaks, w skład którego wchodzi: sauna,jacuzzi 6-osobowa z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród prysznic toaleta komplet wypoczynkowy z ratanu tapety widokowe podłoga wykonana z terakoty Nad pokojem kąpielowym znajduje się salon do spotkań towarzyskich z możliwością gry w mini bilarda POZIOM I klatka schodowa przeszklona z wypukłymi oknami schody drewniane dębowe przedpokój 12m2 z bezpośrednim wejściem ze schodów może spełnić funkcję biblioteki lub dodatkowego pokoju. sypialna 23,5m2 z bezpośrednim wejściem do salonu kąpielowego z oknem 11m2 (prysznic,wanna,2 umywalki, wc) sypialnia urządzona w tylu Ludwika wykładzina dywanowa klimatyzacja ścienna w salonie kąpielowym armatura Villeroy&Boch dodatkowo na pietrze znajdują się 2 sypialnie po ok.14m2 w jednej z nich wejście bezpośrednie do garderoby o pow. 5x1,5m2 do obu sypialni przynależy łazienka o pow. 6m2 dodatkowo na przedpokoju wejście na strych z opuszczanymi schodami. POZIOM -1 wys. 2,5m w skład którego wchodzi: kotłownia 10m2 pralnia 16m2 w pełni wyposażona: wanna,pralka, zabudowa garderoba 7m2 spiżarnia zimna 10m2 W tej części domu jest dodatkowa wydzielona pow. mieszkalno biurowa z oddzielnym wejściem z zewnątrz domu,w skład której wchodzi: salon wraz z kominkiem 50m2 sypialnia 12m2 w pełni umeblowana kuchnia o pow. 4m2 ze zmywarką,płyta elektryczną oraz lodówką łazienka z oknem o pow.3,5m2 wyposażona w prysznic,wc,umywalka. Wyposażenie budynku: Alarm z ochroną 2 bramy wjazdowe w tym jedna elektryczna parking zewnętrzny na 3 samochody parking wewnętrzny na posesji na ok 10 samochodów rolety antywłamaniowe okna plastikowe na klucz ,antywłamaniowe dachówka z naturalnego kamienia ŁUPEK ogrzewanie podłogowe: pokój kąpielowy Poziom 0, łazienka -Poziom I okna ze szprosami markiza tarasowa -elektryczna z czujnikiem wiatru Przyłącza: woda miejska oraz własne ujecie do podlewania ogrodu kanalizacja do podłączenia Ogród o pow.1372m2 Przepięknie zagospodarowany z ogromną dbałością o każdy szczegół 30 letnia brzoza,drzewa ozdobne,kwiaty taras o pow. ok 40m2 lampy ogrodowe wydzielone miejsce na grilla o pow. ok.6m2 kostka brukowa (alejki) drewniany płotek odgradzający przód i tył domu ,zabezpieczający dzieci oraz zwierzęta domowe ogrodzenie wykonane z cegły klinkierowej + drewniane przęsła w kolorze białym/brązowym budynek gospodarczy o pow. 80m2 pełniący funkcję garażu z możliwością zaadoptowania na mieszkanie lub biuro. 2 pomieszczenia gospodarcze z przodu budynku polecam Dorota Rypień 605-203-703 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości