Przejrzyj galerię

Warszawa / Wawer

Dom / sprzedaż

2 790 000 PLN

Numer oferty: 32221

Lokalizacja: Mazowieckie / Warszawa / Wawer

Ulica: Izbicka 

Powierzchnia:  550m² 

Liczba pokoi: 12 

Cena za m²: 5 073 PLN

Rok budowy: 2014r. 

Piękna Rezydencja położona w bardzo prestiżowej okolicy dominuje nad otaczającymi ją willami. Jest największym, najwyższym i prawdopodobnie najpiękniejszym budynkiem w tej okolicy. Zaprojektowana została przez arch. Macieja Orlicza w sposób ściśle nawiązujący do stylu architektonicznego przedwojennej Saskiej Kępy. Ponad 550 metrową posiadłość zaplanowano tak aby możliwie najbardziej efektywnie wykorzystać jej metraż. W budynku mieści się: 12 przestronnych, wysokich pokoi 4 różnej wielkości łazienki, 2 bardzo duże, widne kuchnie, pralnia, siłownia, piwniczka na wino, kotłownia, garaż i kilka niewielkich pomieszczeń typu garderoby, pomieszczenia na sprzęt sportowy itp. Wszystkie pokoje mają regularne kształty dzięki czemu dom jest bardzo przestronny. Z salonu oraz jadalni są wyjścia na niemal 60-cio metrowy taras nad garażem. Z sypialni na drugim piętrze jest wyjście na ponad 12-sto metrowy balkon. Nad salonem znajduje się antresola poddasza co powoduje, że salon ma w najwyższym miejscu ponad 6 metrów wysokości. Dzięki dużym, wysokim oknom w całym domu jest bardzo słonecznie i jasno. Budynek jest całkowicie nowy i nigdy nie był zamieszkały. Zbudowany został w okresie 2011-2013 z najwyższej jakości materiałów i bardzo dużą starannością. Przez cały kres budowy prace przebiegały pod nadzorem kierownika budowy, konstruktora i architekta. Dom jest bardzo dobrze wyposażony. Posiada nowoczesny system grzewczy, rozległą wentylację oraz bogatą instalację IT (w tym do wideofonu). Instalacje w budynku są przystosowane do systemu solarnego. Nieruchomość położona jest na dużej płaskiej działce w kształcie kwadratu o powierzchni około 1,5 tyś m. kw. Można zwiększyć posiadłość do 3 tyś m kw. dołączając sąsiadującą działkę. Ulica Łabędzia, na której położona jest rezydencja, jest urokliwą uliczką, która kończy się historycznym traktem Napoleońskim (w odległości około 100 m. od przedmiotowej nieruchomości) i wyróżnia się piękną willową zabudową otoczoną gęstym sosnowym lasem. Wysoki standard domów otaczających posiadłość skutkuje niesamowicie przyjaznym i ciekawym sąsiedztwem (bardzo znani piosenkarze, lekarze oraz politycy). Budynek zaprojektowany został w taki sposób, aby w razie potrzeby, móc funkcjonować jako dwie zupełnie niezależne od siebie autonomiczne nieruchomości z odrębnymi wejściami i częściami ogrodu. Wszystkie instalacje (elektryczne, wod-kan, IT, wentylacja, kominy) zostały podzielone na dwie równe, odrębne części dzięki czemu budynek idealnie nadaje się do zamieszkania dla dwóch rodzin bądź do funkcjonowania drugiej połowy jako siedziba spółki. Istnieje możliwość zakupu ratalnego. Anna Piotrowska, tel 609 491 607 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości